Page 107 - Annuaire Statistique Québec - 1918

SECTION B.-TERRES DOMANIALES.

Le sol de la province de Québec, à l'état naturel, est boisé et les
essences forestières qui le recouvrent varient suivant les régions.
Avant de pouvoir retirer des revenus appréciables d'une terre, le
colon doit attendre quelques années. Le sol ne devient labourabll'
qu'après l'essouchement. On dit généralement d'une teITe boisée
qu'elle est en " bois debout" et d'une terre labourée qu'elle est une
" tetTe faite ."
Les terres domaniales arpentées, dans les régions propl'es à l'agricul-
ture, sont concédées par le gouvernement de la Province aux colons qui
veulent se livrel' il, la culture. Le dépal'tement de la Colonisation, des
mines et des pêcheries :le qui relève maintenant l'administration et Ilt
vente des ten'es publiques propres à la culture, est représenté par qucl-
que quarante agents stationnés dans différcntes régions de la Province,
pour recevoir les colons désireux de faire l'acquisition d'un lot de ferme.
L'immense étendue de la province de Québec, soit 351,873 milles
canés, (sans compter le Nouveau-Québec ou Ungava) n'a pas encorls
été complêtemelIt arpentée, On estime qu'environ un dixième d,e
cette superficie est organisée en municipalités.
Au début de la colonie, les premiers défl'ichements furent faits le
long du Saint-Laurent et de ses pl'incipaux tributaires, à cause du man-
que de communication à l'intérieur des terres.
Le premier cultivateur de la Nouvelle-France fut Louis Hébert..
C'est à ln Haute-Ville de Québec, tout près du terrain occupé aujour-
d'hui par l'Université Laval, qu'il enfonça le soc de la chanue pour
la première fois, en 1617, dans le fief ou seigneurie du Sault-au-
Matelot. On a célébré, en 1917, le III centième anniversllire de ce
geste fécond.
Pendant l'occupation française, au-delà de 200 concessions consi-
dérables de terres appelées seigneuries, furent faites par les gouverneurs
et les compagnies (des Cent Associés et des Indes Occidentales) à des
officiers et autres personnages de mlllque, pour leUrs services rendus à
la colonie, comme guerriel'S oU hommes politiques.
Les seigneurs vendaient lesdites terres moyennant eertaines rede-
vances ct obligations, dont les principales étaient les suivantes; PaiE:-
ment des cens et rentes, des lods, ventes et assujettissement à la bans.-
lité du moulin et aux corvées.
La tenure seignemiale fut abolie en 1854, sauf les cens et rentes
dont le censitaire peut toujours libérer sa terre en payant le montant
que rep"ésentent CeS cens et rentes eapitalisés à 6%.