Page 92 - Transcriptions d'actes notariés - Tome 20 - 1682-1686

84 00MMIBSION DB La CONSERVATION
I
minées Leloyer est W B de manière S paya qn Uit-Brst m&%&
sur le apW, le .tans est ordinkmt de cinq pm wt. par actiun,
et quatre pom tant, sor fonds de prêt, La ristomi~e des profite
(w mie regenne pour les ddpensea, les ¶tiona et lea fonda d9a-
mohmat) est répîie aise ka membres lacatsib, prsportion-
nelliamen$ am loyers qu'ils paient, L6L part du profit de chaque m~h-
bre locataire hi est @&dit& en capital, %II th de Ini 2h.e ~8& en
argent, jqu% ce qn'il ait un montElnt égal B la vateor de la maison
qu'il lorre ; cela il pezit mevair sa quote-pwt de la ristuanie oa
argent.
On voit que, par l'entawtdse da ces wrtes de e!&i%, le &a-
lier rrrh pour ainsi dire tom les avantttgw Wnomiqnes que lui don-
nerait la -on de w propre msisoa On obtient 1~ =picd B mi
taux d'inté&t iaf8riieui à celui qne I'iri-Wda pWt habituelle
ment mpmter pour bâtip ou acheter sa propre nuison; d'un an-
côte, les dleponafts premihes et autres sont moindres que sous le BJV
tsme hdividmî. Eh prenant pour garanurie m titre d'actions dans
une asaxiatiort de pq~%&Iw&es au lieu d'nn contrat d'un
mptacem~11t e% d'une makm particulier, le Iec$W partage les
ris~ues du dhériagamed am! ses d b daxi3 la Iscation da 1%-
meable. Za valeur de ses 6pargnes accumol6es est danc &term~
ai peut être tmwféde à wlone6, ii mains de hk qne cdle de la pro-
priét15 d'nn te~~& on d'une maistin B &= égala Les r6mltat.s de

1'~nzie de l'onmier aunt, par ce pmaé, mobil-tls, oYasai bien que
son tntvail; m point est iinpoitant, $2 veut obtexïh le rnrilrimizm de
réoomp~nse de ses connaissances et de isan tr'awrril. De plus, 1- lm-
taires qui possedtiat: me pmt éEevik dans le capital de la wei6t6 qui
nou
gère la propriété mt inté~~~~h seulement é1 l'obtention de bom
résultatas pendant qu'ils sent locribires, nmia m8me après qn% ont
e& de Vêtre, B maintenir kt a- lem phfmanente de lem capital.
Cea dét& ont p~m but de:
+
(a) FotirnV des renssigpeaienh bases sur exWace acquise,
quand il s'agit d'schetsr, d'établir et de ,d6velopp aa immepble.
(b) Former nn capital pour ces soci6kh qui a'dfilient B la FM
ratiaxa et mceptwt ses atvia.
(e) RQmÙ la codeg quand la chose eit fdble, de &O&
que 1s avantages da l'achat en p s clrs aiatçiriaux de mnstruotion
soient obtenm pour Is sociét&'cpi se fi-t B là FWhn